如果夫妻一方希望独自占有房产，需要提前达成离婚协议。协议中要明确房产归属问题，并签署有房产转移协议。协议签署后，确保双方都有一个底线，防止出现争产。

解决方案二：起诉双方共同协议

如果夫妻不能达成一致意见，也可以通过法律途径解决争议。双方可以委托律师起诉，法院会进行判定。根据情况可以判定房子归谁所有，或者协定出售后分配资产。无论判定结果如何，都要遵守法院判决。

解决方案三：直接赠与房产

离婚后一方可以主动选择赠与房产，使对方放弃产权。赠与时需要签署遗产赠予协议，确保法律效力。需要注意的是，被赠予方在接收遗产时需要缴纳相应的税费。

解决方案四：房子出售后平分资产

如果离婚夫妻共同拥有房产，无法达成一致意见，也可以选择协定出售后进行分配。在出售前，双方要共同商讨房产价值和税费等事宜，并在协议中详细注明。

解决方案五：考虑子女的生活和需求

离婚夫妻需要考虑子女的生活和需求，因此在协议签订时需要保证孩子权益不受影响。如果离婚后需要搬家，双方需要协商好孩子的生活、学校等问题，并考虑分配房产是否会给孩子的成长带来影响。