租房子的朋友都知道，有时候不得不转租，但是转租的时候需要注意的问题可不少，下面从以下几个方面进行详细介绍。

一、能否转租

在转租前，最重要的问题就是看看你能不能转租。如果在租房合同中没有居住期限的约定，那么一般情况下是可以转租的。但如果合同里注明不允许转租，那么你转租就违法了，要承担违约金和法律责任。

二、透明沟通

在转租前，一定要和房东进行沟通，告知转租的原因和转租对象的情况。如果房东不同意，你就不能转租了。即使同意了，也要在合同中明确写明，以防日后出现纠纷。

三、合同中应该包含哪些内容

在签订转租合同时，需要包含以下几个内容：

• 双方信息：租客、转租方和房东的信息
• 租金等费用：租金分配、水电费用、人数增加后的租金等
• 入住时间：入住时间和转租起止时间
• 房屋出租状况：包括房屋的物品、损坏情况、维修等情况
• 法律责任：违约金等相关情况

四、进行优胜略汰

在选择转租对象时，要进行优胜略汰。首先看看对方的经济实力是否充足，是否有意愿按时交租，之前的租房历史是否良好等等。如果对方不合适，不要勉强自己，寻找更好的对象是最重要的事情。

五、维护好与房东的关系

在租房转租中，与房东的关系是非常重要的。转租前要与房东进行沟通，转租后也要及时向房东汇报情况，不要对房子造成损害，及时维修维护。